Excelente propriedade com 9 alqueires e 65 litros, equivalentes a 43,56 hectares. Possui Reserva Legal averbada, GEO e CAR, sendo toda cercada e dividida com cercas novas. Conta com aproximadamente 21,24 ha de área de lavoura já plantada, 20,14 ha de área alagável com ótimas pastagens para o período da seca e 3,25 ha de pastagem, além das áreas de reserva e APP. A propriedade é banhada pelo Rio dos Bois em aproximadamente 1.200 metros, proporcionando excelente recurso hídrico, e possui poço artesiano com capacidade de 2.500 litros por hora. Benfeitorias incluem curral com tronco e embarcador, casa de sal, transformador e energia monofásica. Possui ainda rancho à beira do rio, com cozinha com fogão caipira, área de lazer, quarto suíte, banheiro social e pesqueiro. Ótimo acesso, a apenas 1 km da GO-215, 2 km de Edealina e 30 km de Pontalina. Documentação regularizada. CELULAR/WHATSAPP: (64) 98404-5454 - AGRO IMOBILIÁRIA INSTAGRAM: @AGROIMOBILIÁRIA